Die Planung reagiert auf den erhöhten Bedarf an hochwertigem familienfreundlichem Wohnraum in Stadtnähe. Um die Attraktivität des Baugebietes langfristig sicherzustellen, wurden verbindliche Gestaltungsleitlinien entwickelt, die die bauliche Vielfalt im Hinblick auf Formen, Materialien und Farben ordnen. So kommt bei sämtlichen Fassaden der eigens dafür entwickelte „Mauritz-Klinker“ zum Einsatz. Die Grundrisse sind in Absprache mit allen Bauherr:innen nach persönlichen Bedürfnissen konzipiert und wurden individuell realisiert.