Südstadtquartier, Ibbenbüren

Mitte 2016 kaufte die IVD­Unternehmensgruppe das ehemalige Magnus­Areal, eine Kaufhausbrache im Stadtzentrum von Ibbenbüren. Die IVD beauftragte agn daraufhin mit der Planung des Neubau-Komplexes bestehend aus Tiefgarage, einem Medienhaus, Einzelhandel- und Dienstleistungsflächen, Büroflächen, Wohnen und altengerechtem Wohnen sowie gastronomischem Angebot.

Das Magnus-Areal ist ein wichtiger städtischer Baustein, der das Ende der Nord-Süd-Verbindungen der Ibbenbürener Fußgängerzone markiert. Das Konzept der agn sah daher eine behutsame Stadtreparatur durch die maßstabsgerechte Einbindung der aus drei Baukörpern bestehenden Bebauung vor. Eine am innerstädtischen Kontext orientierte Staffelung der Volumen sorgt für eine gute Belichtung der Flächen. Markanter Baustein und gleichzeitig Herzstück des Projektes ist das Medienhaus am Unteren Markt. Die Tiefgarage bildet mit rund 90 nicht-öffentlichen Plätzen die Basis für die drei Gebäude


Nachhaltigkeit ist beim gesamten Projekt ein wichtiger Aspekt. So erfüllen die Gebäude die energetischen Anforderungen nach KfW 55 Standard, es gibt eine Dachbegrünung und Photovoltaikanlagen.

LeistungGeneralplanung
AuftraggeberIbbenbürener Vereinsdruckerei GmbH
BilderJörg Hempel

Ähnliche Projekte und Magazinthemen